----- Original Message ----- 
Sent: Sunday, October 29, 2000 3:26 AM
Subject: [club 97] RE: 初めてまして。


利点と不具合について、かいつまんで説明いたします。
利点　　施行単価、備品購入費等がダイレクトにお客様のところにオープン価格で表
示されますの　　　　　　で、材料の一つ一つまで支払い内容が確認できます。
　　　　　オープンネットの提携によるＯＥＭ製品、メーカー製品等が購入できるた
め安い材料が使用　　　　　できます。当然中間経費は発生しません。
　　　　　各専門業者についても業者登録制度もあり、1業種にについて複数の業者
の中から、選定　　　　　が出来ます。
　　　　　設計をした者がお施主様の側に立って施行の管理をするので、お施主様の
要望を取り入　　　　　　れたハイレベルな建築を作ることが出来ます。
　　　　　工事中及び完成後の保証制度が完備しているので、お施主様には安心度が
高いと思いま　　　　　す。
　　　　　
不具合　ハウスメーカーのシステムとは規範的に違いまして、すべて要望と提案の中
から設計を進　　　　　めてゆくために時間が多少余分にかかります。
　　　　　工事費の支払いについて、基本的に月ごとの完成度現金支払いとなるた
め、資金計画に　　　　　　ついては確実にする必要があります。
　　　　　設計・業者選定・工事管理等の業務を設計事務所がまとめて行うため、設
計管理料が、
　　　　　15〜20％（対工事費）となります。
　　　　　
等々今までの請負形式とは違いますので、この外に説明を必要とすることが数々あり
ます。
はっきり言えることは、お客様の側にたった、有利なシステムであることです。
具体的な説明については、資料等によるほうが、確実、かつ正確に伝わると思いま
す。
またどうぞご質問ください。
　　　　　

有）アーキテック　　廣瀬
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>１２月に茨城の水戸でオープンネットの家が建築
>されるとのことですが、利点と不具合いについて
>教えてください。
>
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