比較項目

オープンシステム

従来の一括請負型

組織構造

建築設計事務所は技術者が中心。

ゼネコン・工務店・ハウスメーカーは営業、設計、管理と重層的。

営業費用

セミナーが中心。
共通の営業手法をパソコンでビジュアル化。

コスト小。

営業マンによる人海戦術。工事を受託するために、設計はサービスという悪循環。

コスト大。

見積

各工事会社が見積もる為の必要な図面がそろっている。
正確な見積が可能。

最小限の図面で対応するため、見積が正確に算定できないことが多い。
専門工事会社は安全率を上乗せして提出。

競争

専門工事会社が自由競争。

専門工事会社が固定化

施工形態

専門工事会社に分離発注。
依頼者が直接支払う。

一括請負。
多重下請構造。

建築資材
住設機器

オープンネット(株)による優れたコストパフォーマンスを発揮。
依頼者の直買いが可能。

地場産業であるため、地元の建材店から購入。
依頼者の直買いは不可能。