お客様とオープンシステムの設計事務所は実施設計完了後、協議をして見積参加業者を選定します。業務委託された設計事務所は選定した業者に対して見積依頼を行ない、各業者は提示された内容によって積算し、お客様宛に提出します。設計事務所は金額の妥当性・信憑性などを検討し、お客様と協議をしながら各工事業者を決定します。
工事業者が決定した時点で、各設計事務所がアドバイスを行い、お客様と各工事業者との工事請負契約を交わします。このときに顔合わせも行うため、お客様と施工者の関係を築くことができます。
契約完了後、設計事務所の管理下で着工します。施工管理と設計監理が同じレベルで行われるため、設計変更等もスムーズに対応することが出来ます。